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你可能已經住進了美美的新房或者你正打算裝修你的溫暖小窩??墒?,身邊裝修過的朋友,十個裝修,九個喊累!怕裝修,已經成為人們的”頭疼”大事。害怕施工人員不專業,施工工程進度慢、質量差,施工場臟亂差,去工地現場根本下不去腳。
一直秉承以客戶為中心的宗旨,對每一座城市,每一戶工地嚴格要求,質量第一,服務第一。為廣大業主們進行最走心的服務,為了真實反映工地施工狀況,今天,帶你走進金鑰匙家裝施工工地。
根據設計圖紙和現場實際尺寸進行放線,為施工提供精確基準,確保符合設計要求和施工標準。
第一階段施工準備
施工放線——按照規定放線并進行復核。
首批材料進場——施工輔助材料進場,如水泥、黃沙、水電管線等。施工人員利用紅外線激光水平測量儀進行測量,標記、放線。
通過放線進行強制定位,指導工人按照設計圖紙要求和施工標準進行作業。放線完成后,依據墻上畫好的基準線再噴鏤空牌,分別進行標示,一米線即從基準點向上為1米,是室內裝修中控制水平和標高的重要基準線。
精確的測量放線是做好裝修工程的重要保證
磨刀不誤砍柴工,前期精準的施工放線將整個工程規劃的清清楚楚,后面的工作自然水到渠成,從而大大提高了工作效率
放線過程中涉及到施工班組、木飾面供應商、石材供應商、機電安裝配套商等多個方面,各個方面工作的軸線就是放線工作,它是聯系各方面的紐帶,是唯一的標準,是一切施工的依據。
首批材料進場
施工放線完成后接下來就是水電改造作業,水電材料需提前進場。
水電施工——完成水電管線鋪設及驗收(注:水管打壓試驗;電路搖表測試)。
施工人員依據之前的放線標記進行開槽布線。電路以及部分水路鋪設都需在墻面開槽埋管,但不是所有的墻面都適合開槽的,就比如承重墻不能破壞建筑的承重結構。此外地面開槽也需要小心,防止破壞樓板。
水電施工嚴格執行橫平豎直等施工標準規范。有利于日后外部物品的打孔安裝,不會因無法確認位置而誤碰水電管路而造成不必要的損失。
橫平豎直施工是一種工藝規范,一種嚴謹態度。線路接頭過多及接頭處理不當都會導致隱患。一些線路過長,在施工時必然會有一些接頭產生。由于施工人員受技術水平影響,再加上責任心不強的原因,都可能對接頭的絞接、壓接、絕緣及防潮處理不好,從而可能引發斷路、短路等現象。如果墻壁潮濕,導致墻壁帶電,可對人體產生嚴重安全隱患。
為避免這類隱患,一般要注意線路盡量減少接頭。如果必須接線,配電線路要并頭連接,做好絕緣及防潮。另外,電視天線的同軸電纜接線最好使用分置器或接線盒,電話線與電視線路末端點位至弱電箱之間嚴禁斷線。電視背景墻位置的插座可適當多一些,其他位置的根據需要而定。
水電這種隱蔽工程施工,必須做到規范嚴謹,分色布管,強弱電要有明顯區分,做到一目了然,彎管固定操作要做到規范,并易于檢修更換。驗收后,要拍照攝影制成光碟留存備查。清包的朋友建議一定要找專業的電工施工,保證安全。
客廳立式空調插座預留,一般立式空調的電源插座通常安裝在離柜體較近相對隱蔽的地方高度距地300mm,這樣才不會影響到居室墻面的美觀。一般也是開槽、布管、走線、封槽、安裝插座面板等。
根據設計圖紙的要求選擇適當厚度的預埋插座底盒,再根據地面及墻面的結構進行預埋處理。
接線盒與線管連接需擰緊固定,嚴禁導線裸露在外。嚴格按電氣工程施工規范執行,相(火)線應統一,零線宜為藍色線,地線必須為黃綠雙色線。
所有單向插座應該按 "左零線右火線上接地線"或"上火線下零線"連接為原則??照{電源一般采用三角插,在兒童可觸摸的高度內應采用帶保護裝置的防觸電插座,衛生間、洗清間、浴室應采用帶防水的插座,并且要遠離水源。
固定件固定水管,墊上橡皮墊,固定件不會對水管造成損傷。
施工人員正在彈瓷磚完成面線及排板線,避免線盒敷設在瓷磚縫上,影響美觀。
精測師對施工經理進行現場交底。保證設計、施工的完美結合!
瓦工施工——廚衛墻地磚、客廳及陽臺地磚的鋪貼、養護、擦縫及成品保護。
施工現場有專門指定的水泥砂漿攪拌區域,保證工地現場材料整潔有序的堆放。水泥砂漿用于砌墻及地面找平。
防水工程既要解決地面防水,防止水滲漏到下層結構內,又要解決墻面防水,防止水滲漏到同一墻體的里一側。墻面貼磚前先做墻面防水,地面防水試驗完成后,鋪貼地磚。
衛生間的防水施工,地面全部要做防水,注意把過門石銜接的地方也做了。衛生間墻面防水高度要求全部為地面完成面往上,淋浴區1.8米,其他墻面離地30公分,臺盆區域1.2米。
閉水48小時無滲漏視為合格
貼瓷磚“神器”——十字卡,保證墻面磚縫一致,在一人高的這個位置,眼睛所望出去這條磚縫及上下各一條的磚縫是必須平齊??紤]到磚本身有尺寸誤差,所以從美觀角度來說一人高度這三條縫是必須要直的。技多不壓身,有了這個寶貝,估計小編也能貼瓷磚了!
墻面磚鋪貼時保證橫平、豎直、水平面要平整。施工過程中需要彈線。對于不同材質的瓷磚、墻面,使用粘結劑的配比也是有技術要領的。
為了效果美觀以及預防瓷磚熱脹冷縮,一般在鋪貼瓷磚時都會進行留縫處理。地磚鋪貼完畢進行填縫,填縫劑是使用精致石英砂、優質水泥、填顏料、助劑等由先進生產工藝精確復合而成,使顏色更鮮艷持久與墻面磚協調統一,具有美觀與防滲、抗裂、防霉、防返堿。
地磚鋪貼完成,做好填縫處理,用金鑰匙家裝專用保護膜進行成品保護
隨著裝修貓膩越來越多,水電改裝這些隱蔽工程也越來越受到業主的重視,不管是找裝修公司還是裝修隊來進行水電改裝,業主都需要在各方面嚴格把關。
而且大大確保了工程質量的高標準。金鑰匙家得到廣大消費者的認可及業內的尊重。通過消費者口碑相傳,是一家家喻戶曉的企業。這也充分體現了消費者對金鑰匙家的認可。
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我們不得不承認一個好的裝修讓我們余下的生活里過得更加輕松愜意。但對于外行人來說,裝修真是毫無頭緒,想要把一個毛坯變成自己想要的樣子,整個過程漫長而充滿茫然。下面金鑰匙裝飾小編就簡單給大家介紹下裝修步驟:
1、前期設計 -- 2、主體拆改 -- 3、水電改造 -- 4、木工 -- 5、貼磚 -- 6、刷墻面漆 -- 7、廚衛吊頂 -- 8、櫥柜安裝 -- 9、木門安裝 -- 10、地板安裝 -- 11、鋪貼壁紙 -- 12、散熱器安裝 -- 13、開關插座安裝 -- 14、燈具安裝 -- 15、五金潔具安裝 -- 16、窗簾桿安裝 -- 17、拓荒保潔 -- 18、家具進場 -- 19、家電安裝 -- 20、家居配飾
看了這繁瑣的裝修步驟想必很多人還沒開始裝,就打退堂鼓了。每天上班下班還要買材料,監工裝修房子,真是煩煩煩!這時很多人便想到了裝修公司,但選裝修公司也不是你想的那般簡單,下面金鑰匙裝飾給大家清點一下裝修公司常見的坑錢陷阱:
TOP1. 施工工藝質量
裝修陷阱指數:★★
實際上,施工質量是最難控制的。
因為野馬裝修隊和有的裝修公司用的并不是自己的工人,而是外面的。
外面的工人沒有經過統一培訓即上崗,對工藝標準不統一。
水路改造、電路改造、防水施工、地磚鋪設、乳膠漆管涂、木工方面這些重要的施工環節換一個人就有不同的效果。
因為不是自己公司的員工,施工人員做完就走,包工頭或裝修公司是很難控制的。只要施工工人稍不用心,偷懶,就很有可能在某到工藝上做出與你想象中不一樣的、差距極大的效果。
TOP2. 用材真假辨別
裝修陷阱指數:★★★
先不說自己親自到店里購買的裝修材料,比如瓷磚、木地板、房門、潔具、衛浴等,需要花費大量的時間去查看、詢價、對比、砍價。
在各材料商家之間周旋,分辨材料好壞、真假這方面就已經讓沒有這家裝方面專業知識的業主望而怯步。更糟糕的是還會存在買到假貨的情況。
TOP3. 合同模糊陷阱
裝修陷阱指數:★★★★
除了最重要的施工方面的問題之外,最常見的陷阱則是—合同。
有些野馬裝修隊或裝修公司會在合同中將使用建材模糊化,不把材料的品牌具體型號、用量寫清楚。
這樣在實際裝修的時候就可能會用假冒偽劣產品以次充好,如果業主不滿意這個材料還會加價購買其他產品。
所以業主們在簽訂合同的時候一定要看清,業主需要明確自己對于住宅的需求,若是發現報價中有些項目根本沒有什么實用性可以要求設計師去掉。
TOP4. 材料價格虛報
裝修陷阱指數:★★★★★
增項漏項
有的野馬裝修隊或者裝修公司,覺得業主不懂,在報價單里給你少算一些項目。比如在做報價的時候所有房間的吊頂、造型等都去掉,讓業主低價入套,到實際施工過程跟業主說這些并沒有在裝修報價中,需要增加這些吊頂,那就要加錢了。
還有甚者先預收一小部分的水電金額,然后按實際結算。
但往往到結算的時候,才發現工人多走線,繞彎,整個水電施工下來比本來預估的價格翻了幾翻。
這裝修公司選不好,不但不省心,反而更鬧心,我們要如何選擇裝修公司才能有效避免這些裝修陷阱呢?
選擇裝修公司的四大方法
一、了解公司的口碑
可以從裝修公司的客戶口中深入了解本公司,一般不要通過互聯網去輕易相信,因為其中作假的水分太多。多去家裝市場看看,多參觀幾家裝修公司,多花時間了解一下,也可以參觀下裝修公司的工地,對其做的工程進行進一步的了解。
二、設計能力
作為一個家裝設計師最根本的職責所在就是根據業主的需求及生活習慣把暗暗的毛坯房設計成有品質的、舒服的家,而在此,設計師的設計能力尤為重要,也是設計師的價值體現。
選擇提示:
a.年齡選擇法:生活閱歷的豐富、從業經驗的增加等都會促使設計師的作品不斷成熟,更趨于業主自身需求,而非簡單的設計模塊羅列綜合在一起,所以年齡偏大為宜。
b.作品鑒賞法:通過設計師以往的設計作品,去辨別設計的合理性,使用的便捷性,擺設的安全性等方面。通過設身處地的想象,即可對設計師的設計能力有大概的判斷。
上述方法僅供參考,并非絕對。
三、施工資質
裝修的施工是否嚴格按照施工圖紙完成,是否接受過相關工種的系統培訓,施工工人是否是裝修公司的員工這些問題都會影響施工質量及以后的生活起居。
a.施工標準
嚴格按照《室內裝飾裝修施工規范》施工。設想下:如果水、電施工過程中出了問題,不僅僅對鄰里造成困擾,更會對自身及家人的人身安全造成極大的安全威脅。嚴格的施工工藝是必要的,不留后患是每個業主始終堅持的。
b.工人歸屬
在裝修行業中,很多裝修公司都是采用外包的形式即裝修公司接單設計再低價承包給無資質施工隊完成,賺取差價。這樣一來就留下兩個非常大的隱患:一是工程質量問題很難把控;再者是施工工人在施工過程中出現受傷甚至死亡等意外突發狀況。
工程質量可以通過消協投訴等途徑解決,但是如果出現工人傷亡問題,那么只能業主自己承擔工人的醫療費用及其他補償費用。
綜上,選擇裝修公司時,工人需是裝修公司,最差也要確認裝修公司已經為施工工人購買了意外類的保險,避免承擔不必要的損失。
四、驗收
驗收一般分為前中后期驗收時間節點,在這里提到的是后期驗收中環保驗收。據搜狐網母嬰頻道報道,中國每年400萬人患白血病,其中200萬為兒童,其中很多非先天性患病的兒童患病原因是裝修污染。
看到觸目驚心的文字,我們對裝修的環保問題不能掉以輕心。裝修完成后通過專業的檢測機構,對室內污染物進行檢測驗證是否達到室內環保標準是非常必要的。
正規裝修公司的材料一般是與廠家或頂層代理商進行訂貨,用材質量有保證。家里有寶寶或者準備要寶寶的網友一定要格外注意。
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蘇南雨水多 家裝防潮防霉最重要
為此,無錫金鑰匙裝飾溫馨提示“家庭裝修中 防潮、防霉是不可忽視的大問題,只要在裝修的過程中多加注意,把好選材、施工和使用保養關,就能避免這些弊端”。
家裝防霉、防潮工作可以從多方面入手:
首先采用優質的材質與科學的結構設計,可以對潮濕天氣帶來的家具膨脹變形問題進行預防;其次地板、門板等在施工過程中做好避潮措施也會有效防范; 但是防潮、防霉重要的是從源頭扼制,要把焦點放到家裝基材選擇及家具的購買上。
那么防潮處理跟防水有什么區別?
防水是用于衛生間,需要做閉水實驗,所以需要刷2遍,防潮一般用于一樓地面和墻面,做一遍就行了,也不需要試水,所以費用會便宜一些。
衛生間防水、防霉如何處理
衛生間防水做法是先刷二遍防水涂料,然后鋪保護層 做完就開始做閉水試驗。蓄水試驗,要經過24小時以上無滲漏才行。
在設備安裝完成后進行二次蓄水試驗無漏水視為合格。我們金鑰匙在做衛生間防水都是瓦工來做的,洗手間防水做二遍,墻面刷到1.8米高。這么做就基本起到防水防潮的作用了!
瓷磚防滲防霉措施
衛生間裝修的時候,墻壁多用瓷磚鋪就,為保持其清潔和亮麗,可使用多功能去污膏進行清潔。至于瓷磚縫隙,則可先用牙刷蘸少許去污膏除垢后,再在縫隙處用毛筆刷一道防水劑即可。這樣不僅能防滲,還能防霉菌生長。
擦凈玻璃,光潔的鏡面以及窗戶
因為鏡面、玻璃會因為長期與水親密接觸而蒙上水印,變得模糊??梢杂脟婌F式的玻璃清潔劑在一整塊玻璃上噴出一個大大的X形,然后把擰干的抹布折好,順著一個方向擦一圈,等到玻璃七分干時,再用干布擦一遍。還可用舊報紙擦,紙的油墨可以讓玻璃光亮如初,還可以把頑固的污垢一并擦走。
給馬桶做增白面膜
馬桶是衛生間裝修中必不可少的建材產品,而馬桶也是最容易滋長霉菌的地方。先在馬桶內放入適量的水,拿馬桶刷清洗一遍后,再倒入約5-10毫升的清潔劑或鹽酸液,用刷子涂均勻后刷洗,如污垢較重,可再倒少許清潔劑進行浸泡后刷洗,直至干凈,接著用清水沖干凈即可。
清潔衛具陶瓷光亮如新
用白醋和檸檬果皮。先將潔具表面的污垢擦洗干凈,再用軟布蘸上少許白醋擦拭潔具表面或用檸檬果皮擦拭,只需一會兒時間,潔具就會光亮如新,還會散發出清香氣息。
水龍頭完美清潔
水龍頭、花灑經常會沾到各種各樣的沐浴露、洗發水、洗潔精等,這些洗滌用品會使龍頭鍍鉻的表面變得沒有光澤??梢圆捎弥行缘那鍧崉﹪娫谲浘d布上然后輕輕擦拭水龍頭,每周一次。切勿用酸性的或具研磨作用的清潔劑、鋼絲刷來“折磨”水龍頭。
花灑使用時間長水垢會堵塞花灑的出水眼,像這樣的可以拆卸下來用弱酸水浸泡,可以用醋來代替,大概30分鐘就可以疏通了。
清爽衛生間
其實讓衛生間中擁有清香氣息,空氣清新的方法,還有就是養殖植物??梢责B一些喜陰的植物。還可以買一種氧吧磚,一幅類似于壁畫的氧吧磚能和植物一樣起到清新空氣的作用,且不用打理,又是衛生間裝修中的最佳裝飾,讓衛生間變身“氧吧”。
一樓裝修怎么防水防潮如何處理
一樓防潮處理,建議地面和墻面50公分做防潮處理否則以后會出現返潮的事情,一樓地面和墻面都要做防水涂刷一遍,這樣就可以基本起到防水防潮的作用了。
地下室怎樣裝修能防潮防水
地下室如何在裝修前就做防潮處理處理,地下室地面和墻面防潮需要選用專用的防潮材料,可以在合適的位置加裝通風設備。有窗戶的可以安裝排風扇。還有可以在室內掛干燥劑。還可以安裝除濕機等。
如何才能避免漏水受潮呢?
采用耐水膩子進行找平,并且要用優質涂料,對于窗口部位,宜采用優質的密封材料進行細致的處理。
墻面防潮怎么處理?
墻面裝修可以使用乳膠漆,乳膠漆有較強的耐水性,能夠起到良好的防潮效果。如果墻面發生返潮霉變,可用砂紙將發霉的墻面磨掉,再刷漆。如果墻體基底強度不夠,就要鏟掉墻面重做!
木質家具怎么防潮?
家中不僅墻面地面需要做防潮處理,木質家具也是需要。如果防潮做不好,家具就會出現發霉。所以平時就要做好吸潮、除濕的工作,同時給家具上漆打蠟,保護蠟防潮效果會很好。
若你家中已經裝修完畢,該如何防潮、防霉?
間歇通風:下午是最佳時機,陰雨天把朝南或東南方向的門窗關閉,以減少水汽進入室內。中午,外面的空氣濕度處在最高值,不宜開窗,應在下午或傍晚,氣候相對干燥的時候,開窗調節室內空氣。
石灰吸潮:陰雨天可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內各處,使室內空氣保持干燥。
空調抽濕:比前兩個方法都要簡單,不過耗電,建議多使用其他環保防潮方法,以節約能源。
金鑰匙裝飾推薦:實用的防潮小物件
吸濕盒:衣柜除濕必備。市面上比較常見的吸濕用品,一般由氯化鈣顆粒作為主要內容物,大部分還添加了香精成分,所以集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體。吸濕盒多用于衣柜、鞋柜的吸濕。使用時只需放入柜子里面即可。
吸濕包:密閉空間效果最佳。吸濕包的原理與吸濕盒相似,但內容物以吸水樹脂為主,吸收了水分后就變成果凍狀,不易散成碎末。使用范圍也更廣泛,除衣物外,皮具、郵票、相機、鋼琴、電腦、影音等都可以找它幫忙除濕。如果放置在密閉的空間里,吸濕效果更佳。
用空調抽濕?,F在大部分空調都有此功能。啟動空調的除濕功能,可有效地解決陰雨時段房間潮濕的問題,對電視機、電腦等“怕潮”家電也能形成全方位保護。
不使用電腦或者電視時,最好能在做個保護罩,防止電器后部接觸濕潤的空氣??梢远嚅_這些電器,機器運行時產生的熱量,能有效地驅散潮氣。如果電腦因潮濕無法點亮,可以開機通電,一般10分鐘左右顯示器又可以顯示了。
如果是外界空氣潮濕太高,切記要關門閉窗;如果屋內過于潮濕,保證房間通風,可以用空調,風扇除濕。
如果墻壁上都是“汗水”,建議購買除濕器除濕。
長期潮濕的地區,可以采用房內置炭或和室地板下鋪竹炭,對于房間濕度的平衡與塵蹣的防治和空氣的凈化都有很好的效果。
不要在室內養任何東西(花、鳥、魚、蟲、各種寵物......)尤其是魚和各種植物(包括仙人掌)。
在比較潮濕的死角放一些生石灰(里面摻些沙子)
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金鑰匙裝飾小編看到過很多朋友抱怨說:一樣的面積別人家的房子看著很大,而自家的房子越住越小......
其實只要仔細觀察就會發現,其實只需幾個重要的地方裝修無誤,就能讓你的小家視野開闊、干凈清爽。
一:窗簾太矮,距離天花板遠
把窗簾升高、變長是讓房間“長大”的秘訣,一般人習慣把窗簾布置得離窗戶很近,不過小空間的家庭完全不適合,試試把掛桿裝在與天花板同高的地方,房間就能瞬間長高,采光也會更好。另外,加長窗簾長度,讓它剛好垂到地面,視覺上可以顯得天花板更高。
所以,讓窗簾與天花板齊高,是讓房間變高大的方法之一。
二:鋪設小面積地毯
傳統的觀點認為,房間小,鋪設的地毯也應該是小塊兒的。其實不然,小地毯會給人以房間過小沒地兒擺放的感覺,所以,要鋪地毯的話,就大氣些,鋪上一塊兒大面積的試試,效果絕對出乎你的意料之外。
所以,鋪設大面積的地毯,絕對是不能忽視存在。
三:墻壁鋪貼錯誤
購買壁紙的時候記住一個基本原則,選亮不選貴,深色會為房間帶來沉重感以及壓縮感,會讓房間感覺更加狹小。
若你是個條紋控,不妨試試豎條紋,視覺上它能讓房間無限延伸。一定要杜絕橫條紋壁紙哦~
所以,墻壁顏色越淡越好,條紋盡量選擇豎條紋。
四:安裝華麗復雜的吊燈
吸睛又頗具復古風格的垂掛式吊燈雖美,但卻會把高度壓小,使得空間感更加閉塞??梢試L試使用內嵌式燈具,這樣能讓天花板看起來干凈又整齊,視覺上拔高房間高度。除此之外,內嵌式燈具不易招塵,且光線分布均勻。
所以,內嵌式燈具實在是小戶型家庭的絕佳選擇。
五:不注意日常家具的選擇
沙發坐起來雖然舒服,但卻會讓狹窄的房間看起來更小,高腳家具卻能創造出更多空間,看起來也會更加清爽;相應的桌布也不宜使用垂墜型,為桌面量身打造適當大小最適合。
所以,高腳家具是小空間的必備佳品。
六:不注重日常收納
其實有的時候不是房子不夠大,也不是生活太可怕,一切歸結到底是你不會收納。一個居家旅行必備的全能收納!
要知道一個女人活得精致與否,看看她的衣柜就知道了。同樣一個抽屜,你只能塞進10件衣服,而收姐可以收進去20件,讓你的衣柜再也不會亂;
別人家的衛生間怎么都和圖片上一樣好看,我家就又亂又濕又難聞?
跟著收姐找對方法,你家也可以像美圖里那樣干凈清爽,臺面上干凈的只有一罐洗手液都不是夢...
冰箱這個地方呀,小小的,卻掌握著全家的命脈,也最考驗收納技巧。
你家的冰箱是一打開就撲面而來的異味、到處都是過期變質的食物,還是整齊清爽的,想找什么都是一目了然呢?
人前精致,人后邋遢。
說的就是你!不信你看看自己的梳妝臺,化妝品堆成堆,又不知道從哪下手?數數自己到底有多少支口紅用都沒有用過?
鞋柜滿滿滿,還想買買買?
于是進門迎接你的是滿地的鞋子,就算金城武敲門你都不敢開門的。還談何精致人生~
“她家這么干凈,一定沒有小孩!”小孩子到底做錯了什么,要背這么多的鍋。
其實,你家什么樣,你自己就是什么樣!
你人生的每一個決定,都能在你的房間看出端倪??赡芫褪沁@些人生不起眼的決定,徹底地改變了你的生活。
那么,現在就有這樣一個機會,立即動手,學金鑰匙裝飾教你的方法,徹徹底底的人生大整理,勇敢做出選擇,接下來的每一天都能與更好的自己相遇,擁有一個精致的人生。
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推拉門在裝修中使用頻率非常高,不僅是它有較高的顏值,更是因為它能夠解決空間分隔、增加空間彈性和隔音等等生活痛點。
具有分隔空間效果
"門"的主要作用就是分隔空間,限定程度的強弱可以依照推拉門的大小、材質、樣式和顏色而定。適用于高層較大空間分隔的推拉窗不透明、顏色深暗、材質堅硬。反之適用于局部劃分空間的推拉門尺寸小、材質輕、通氣性好。
具有遮擋視線效果
推拉門按照其材質透明度的差異,具有不同程度的遮擋視線的作用。不同功能區域對可見度的要求各異,同樣遮光效果也會根據所選材料的不同而不同。
具有隔音效果
使用質量好的中空玻璃有較強的隔音功效。另外柔軟的織物、海綿、泡沫材料都具有一定的吸音能力,因此由這些材料裝飾的推拉門也具有較好的隔音作用。
具有增強私密性效果
在衛浴、臥室等空間不再由固定的四面磚墻圍合而成。個性化的設計中,透明玻璃的衛浴間屢見不鮮。為了照顧生活的私密性,這些區域的入口處可由移動的推拉門承擔起遮擋作用。
具有增加空間彈性效果
將推拉門根據使用要求、結構形式、裝飾風格,隨時啟動或移動,空間也隨之或分或合、變大或變小,隨主觀意愿更加靈活多變。
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來越高的房價讓不少人望而卻步,然而有一種房子讓一部分渴望在城市立足的年輕人有了置業的可能性 ,那就是極小戶型,這種戶型以超小為特點,總價相對較低,作為過渡性房產,能滿足部分首次購房者的 需求。那么如何選購極小戶型呢?選購、裝修時應該注意哪些問題?
一、極小戶型是什么戶型?
極小戶型起源于日本,以起居室、餐廳、廚房為住宅的基本要素,是目前日本城市住宅的主流?,F在我們 所指的極小戶型一般面積20平方米左右,其消費群體大多為城市年青一代的首次置業者,通常能夠滿足多 元化的生活方式,它有著極小空間和極致功能,還有符合年輕人生活方式的極便利網絡、既輕松購買的生 活方式,特點是臥室、客廳無明顯劃分,多為精裝修現房交房。
調查顯示57.14%的26-35歲單身青年是極小戶型的主力需求者,極小戶型總價相對較低,投資風險相對較小 ,也較容易出租,也受到很多投資者的歡迎。
但在設計上我們卻要多加注意!
1、規劃好生活的動線
根據自己的生活習慣對空間進行動線規劃和區域規劃,應選擇面積開闊的空間處理,讓空間更有功能性。既節約空間,又增加美感。
2、色彩搭配
小戶型的空間狹小采光昏暗,所以在顏色運用上要盡量選擇淺色,白色或原木色搭配會非常傳神經典,清淺色放大空間,還可以局部使用鏡子,反射空間變大有很明亮。也可以使用幾何構成穿插手法,能夠提升空間的層次感,在視覺上是一種享受。
3、收納空間
可以通過墻面或者柜子·床底·沙發等閑置空間,比如把手提包掛在墻上,通過簡單的一個造型設計,就可以了。還可以達到美觀陳設的目的。
4、家具使用
可想而知,大家具根本沒有空間,選用小巧輕靈,定制的家具更省空間。
5、輕裝修重裝飾
建議少做造型,一個是費用浪費一個是空間浪費,把有限的預算話費在實用的裝飾品上才是正確的選擇。
6、材質
配套材質擴大視野,金屬邊幾的大小與床的配套一致,床品和飾品在配色上以淡色為主,這樣看上去會顯得室內空間大一些。
二、購買前需要認清這些事實
1、大城市更能體現出其價值
因為極小戶型更適合大城市,比如東京、香港、北京、上海、廣州等,人口密度高、土地價格高,市場需 求更大,而一些二三四線城市,相對房價較低、人口流動性較弱,市場需求不足。
2、最好是在繁華地段
極小戶型對區位地段要求很高,往往需要在一線城市交通便捷、較為繁華區域,以及商圈較為成熟的地段 ,不僅方便自己的生活,以后也方便房屋的出租或出售。
3、戶型布局規劃合理十分重要
極小戶型由于面積小,注定舒適度會有一些限制,比如梯戶比高、不通透、采光不好等,因此好的設計規 劃就非常重要,如果設計不合理,就會影響到生活。另外面積配比是否合理,功能劃分是否細致,各功能 空間大小面積是否恰當,是極小戶型品質的關鍵因素。
4、后期物業管理要有保障
極小戶型的房屋住戶會比較多一些,人員流動性大帶來的一個不利因素是小戶型樓盤的安全性稍差,如果 有高品質物業公司的管理和維護,就能彌補這方面的不足,安全有序地為業主提供較好的服務,保證居住 品質的同時,還能讓房產保值增值。
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中秋國慶黃金周、結婚熱潮帶動了與住房密切相關的客戶群體,家居的銷量獲得了前所未有的爆發。金鑰匙裝飾“18套智能樣板房火熱征集中”延續9月優惠政策,讓利消費者,搶占家居國慶大促熱潮,為更多中產家庭帶來國際設計的品質家居。
國慶長假不僅僅是吹響了旅游黃金周、結婚黃金周的號角,金鑰匙裝飾“18戶智能樣板房征集活動”,也正式拉開帷幕。
幾乎所有人都知道:“金三銀四,金九銀十。”而金九銀十說的就是下半年裝修最好的時間段莫過于九、十月份氣溫剛剛好的秋季。而十一國慶期間也是促銷旺季,無異于是裝修好時節。
年度鉅惠,重磅來襲!感恩有你!我們在金鑰匙裝飾等你!走過路過,千萬不要錯過哦!地球不爆炸,優惠不放假!宇宙不重啟,嗨購不停息!High購中秋 國慶狂歡PA,聽說省下的錢都夠你旅游好幾回了。
品質好才是真的好
家裝中不可忽視的環節,健康環保早已成了必備。金鑰匙裝飾行業深耕,始終重視產品的品質,讓消費者買到安心放心的產品。
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好啦~小編友情提示:有出行計劃的朋友們,清注意人身安全和財產安全~祝大家國慶節玩(lang)得開心~想說de都說完啦,那...我能嚴肅的問你,約嗎?
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